Los retrasos en las obras, un clásico de Torrelodones

En el Pleno de diciembre el Grupo Municipal Popular preguntó sobre la paralización de las obras de remodelación del Parque Pradogrande. El concejal de obras nos explicó los problemas que habían surgido en el curso de las mismas (ni más ni menos que granito en una parcela de Torrelodones) y se comprometió a que la adjudicataria presentase un modificado del proyecto a la mayor brevedad.

En el Pleno de enero insistimos en esta cuestión y se nos respondió que los servicios técnicos municipales ya tenían el proyecto modificado y lo estaban analizando.

Hoy parece que dichos estudios han concluido y que se ha aceptado una modificación que supone incrementar el importe de la ejecución en 69.804,36, es decir, un 14,98% del importe de la adjudicación, lo que se sitúa dentro del margen que establece la Ley - que es del 15% - pero que pone de manifiesto que la modificación obedece a razones económicas más que a razones técnicas.

En el Pleno de diciembre, al preguntar sobre este tema, planteamos que si la suma de la modificación del importe de adjudicación y el importe de las modificaciones superase el importe de otras ofertas presentadas, debería anularse la adjudicación y adjudicarla a la siguiente oferta mejor puntuada, y si ello no fuera posible, debería volverse a concursar.

La obra de Pradogrande se adjudicó a una empresa que ofertó un precio con IVA incluido de 465.983,77€. La modificación propuesta por la adjudicataria y aceptada por los servicios técnicos municipales e incorporada a la Memoria de la Alcaldía, es de 535.788,13€ con IVA, lo que supone 69.804,36€ de incremento.

En el Informe técnico previo a la adjudicación se valoraron siete ofertas, entre ellas había cinco que tenían la misma puntuación por "mejoras" y se propuso adjudicar, y se adjudicó, a la mejor oferta económica de estas cinco.

Los precios (sin IVA) ofertados fueron los siguientes:

Oferta nº 2 ..............................385.110,55€ total puntuación = 100,00 adjudicataria

Oferta nº 5...............................387.699,86€ total puntuación =. 98,51

Oferta nº 8 ..............................390.500,00€ total puntuación = 96,90

Oferta nº 7 ...............................414.945,99€ total puntuación = 82,85

Oferta nº 1 ..............................415.593,31€ total puntuación = 82,47

Oferta nº 2 modificada .........442.800,10€

Es decir, la suma del importe de adjudicación más la suma del importe de las modificaciones es superior al precio de la oferta más cara de entre todos los licitadores.

Esta peculiar forma de gestión, con proyectos mal planificados, heredada del anterior equipo de gobierno, está provocando que las constructoras adjudicatarias de las distintas obras realizadas en el municipio estén manteniendo diversos conflictos con el Ayuntamiento, que provocan retrasos, paralizaciones, sanciones por incumplimiento e incluso desistimientos.

En las obras actualmente en ejecución encontramos que la constructora del campo de rugby la constructora y el Ayuntamiento están manteniendo tensiones por discrepancias en la forma de pago, por las modificaciones incorporadas con posterioridad a la adjudicación y por la fecha de entrega de la obra, que ya se ha anunciado, se retrasará una vez más. La obra de la biblioteca de la Colonia lleva meses de retraso sin que se vea una solución próxima pese a las sanciones que se están imponiendo al contratista; y la adecuación de la pista de atletismo, que se inauguró precipitadamente antes de las elecciones, está actualmente paralizada, sin los servicios necesarios ni control de accesos, a falta de definirse qué se quiere hacer con ella, sin que se tenga prevista su finalización hasta el año 2021.